Купить таунхаус, 100 м², 1 этаж

Объект 1975.

Продам НОВЫЙ жилой одноэтажный дом 100 м. кв. с РЕМОНТОМ и МЕБЕЛЬЮ в г. Севастополе , 2018 года постройки

Дом расположен в СТ Мечта , на участке 2.5 сот. на первой линии Фиолентовского шоссе, остановка "Маяк".

ИНФРАСТРУКТУРА

Очень удобное месторасположение: рядом остановки общественного транспорта (4 городских маршрута) - 100 м, продуктовые магазины.

- Освещение улиц в ночное время;

- В СТ организован вывоз мусора;

- Удобная транспортная развязка во все районы города, транспорт ходит каждые 10-15 мин.

- Школьные автобусы по расписанию;

- в 10 мин езды - 5-й км, в 15 мин. -Фиолентовское кольцо, ТЦ Метро и вся городская инфраструктура.

- в 5 мин. Георгиевский монастырь со знаменитым променадом и пляжем,

- до пляжа Баунти 15 минут пешком.

- асфальтированная дорога к самому дому

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Дом предназначен для круглогодичного проживания.

Сейсмоустойчивый ленточный фундамент + монолитная плита,

Построен из природного камня - ракушки, утепленной пенопластом. Межкомнатные стены так же из ракушки.

Кровля выполнена из металлочерепицы, утепленный чердак.

Высота потолков доходит до 3 м

Дом очень просторный, теплый и светлый.

ПЛАНИРОВКА

- 3 изолированные жилые комнаты - 14 м. кв., 12 м. кв., 12 м. кв., :

- просторная кухня - гостиная 20 м. кв,

- совмещенный санузел 6 м. кв

- большой холл 14 м. кв. + крыша с чердаком

- котельная 3 м. кв

- терраса

КОММУНИКАЦИИ

- Водоснабжение - своя скважина, глубиной 84 м , вода заведена в дом.

- Электричество 15 кВт, 3 фазы

- Горячее водоснабжение обеспечивается бойлером на 100 л.

- Отопление : можно использовать различные виды отопления - 1 электрическое ( электрокотел ) и 2 газовый баллон ( газовый котёл)

в комнатах - радиаторы; в кухне, ванной и прихожей - тёплые полы.

В котельной расположен газовый котёл, электрокотел и бойлер.

Проведение газа на Фиоленте предусмотрено в 2024-2025 г.

- Канализация - септик

- Проведен высокоскоростной интернет и ТV.

- Установлена система видеонаблюдения и охранная сигнализация - дом стоит на охране в охранной организации.

ОПИСАНИЕ

В доме выполнена качественная отделка по принципу "заходи и живи".

Установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты, натяжные потолки, сделана полная медная электроразводка с электрощитком;

Внутренняя отделка - автоматическая штукатурка по маякам, стены ровные, на стенах современные обои

В комнатах качественный ламинат , в кухне-гостиной, санузле и холле керамогранит.

Кухня-гостиная оборудована современным, функциональным кухонным гарнитуром с индукционной варочной поверхностью и мойкой, предусмотрены места для остальной бытовой техники, что существенно облегчит труд хозяйки..

Полностью оборудованный совмещенный санузел с полноценной душевой кабинкой и современным зеркалом с подсветкой.

Три жилые, светлые мебелированные комнаты правильной формы позволяют наилучшим образом использовать пространство.

УЧАСТОК ровный, прямоугольный

Дом со всех сторон огорожен забором из металлопрофиля, с автоматическими откатными воротами и калиткой с хорошим замком.

Облагорожена придомовая территория: выполнена планировка двора, уложена тротуарная плитка и отмостка, завезена плодородная земля.

На территории участка растут плодовые деревья, виноград и смородина.

Во дворе дома парковка под навесом для 2-х автомобилей

Также легко разместится зона отдыха, .

Сделано все для качественной жизни.

Живописное место, чистый морской воздух подойдут для комфортного проживания большой семьи.

Дом и участок оформлены в соответствии с законами РФ . Готов к прописке. .

Если Вы хотите жить с комфортом в полностью готовом, просторном и функциональном доме по цене 2х-комнатной квартиры этот дом для Вас!

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Звоните! С удовольствием организую показ.